31 North

يعتبر أحد أبرز المعالم المعمارية التي تجمع بين الفخامة والتنوع في وقت واحد المشروع يقدم العديد من الوحدات التي تلبي مختلف الاحتياجات سواء كنت تبحث عن مكتب إداري، وحدة تجارية أو شقة فندقية بإطلالة خلابة على النهر الأخضر.

تبدأ المساحات داخل البرج من 18 متر مربع للوحدات التجارية والإدارية وصولا إلى وحدات تصل مساحتها إلى 307 متر مربع.

وهو ما يمنح المستثمرين وأصحاب الأعمال مرونة كبيرة في اختيار المساحة المناسبة أما على صعيد الأسعار وأنظمة السداد فقد حرصت شركة النيل للتطوير العقاري nile development على تقديم خيارات تنافسية وفترات سداد طويلة لتضمن راحة العملاء وسهولة الاستثمار في مشروع بهذا الحجم والمكانة.

موقع 31 North

اختيار الموقع كان أحد أسرار تميز مشروع 31 North حيث يقع البرج في قلب منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر الذي يعد الشريان الحيوي للعاصمة.

يتميز البرج بكونه يطل على 3 شوارع رئيسية أهمها محور بن زايد الشمالي وشارع منطقة الداون تاون الرئيسي بالإضافة إلى مدخل الحي الحكومي هذا الموقع الاستراتيجي يضع المشروع على مقربة من أهم المعالم والخدمات، مما يضمن حركة تجارية نشطة وعائد استثماري مرتفع للمستثمرين والمشترين على حد سواء.

تصميم 31 North

جاء تصميم 31 نورث تاور العاصمة الإدارية 31N Tower ليكون أيقونة معمارية مستوحاة من روائع التصميم العالمي حيث استلهمت شركة النيل للتطوير العقاري ملامحه من أحدث وأفضل التصميمات المعمارية الخاصة بالمولات مع لمسات عصرية تضفي على المشروع طابعا فريدا.

يرتفع 31 North إلى 131 مترا بواجهات زجاجية ملونة تمنح المبنى إطلالة بانورامية مذهلة وتسمح بدخول الإضاءة الطبيعية على مدار اليوم.

يضم المشروع 4 أدوار بيزمنت للجراج ودورا أرضي و31 دور علوي ليمنح كل وحدة إطلالة مميزة سواء على النهر الأخضر أو قلب العاصمة النابض. هذا التصميم المتكامل لا يضيف فقط لمسة جمالية، بل يعكس أيضًا جودة البناء والتخطيط المدروس الذي يرفع من قيمة الاستثمار على المدى الطويل.
الخدمات المتوفرة داخل مشروع 31 North
حرصت شركة النيل للتطوير العقاري على أن يكون مشروع 31 North أكثر من مجرد برج بل مجتمع متكامل يوفر كل ما يحتاجه العملاء والزوار في مكان واحد لذلك يضم المشروع باقة متميزة من الخدمات التي تلبي مختلف الأغراض، سواء كانت تجارية، إدارية أو سكنية، ومن أبرزها:
جراجات واسعة موزعة على 4 أدوار بيزمنت لضمان سهولة ركن السيارات.

مصاعد كهربائية فائقة السرعة تربط جميع الأدوار.

أنظمة أمن وحراسة تعمل على مدار الساعة مزودة بكاميرات مراقبة حديثة.

مناطق مخصصة للمطاعم والكافيهات بأجواء عصرية.

قاعات اجتماعات ومؤتمرات مجهزة بأحدث التقنيات.

تكييفات مركزية تغطي كافة اداور 31 North.

خدمات صيانة وإدارة احترافية للمرافق لضمان جودة التشغيل.

هذه الخدمات تجعل من 31 North وجهة مثالية للاستثمار أو الإقامة، حيث توفر بيئة متكاملة تدعم النجاح وتمنح تجربة راقية لكل مستخدم.
عاين وحدتك على الطبيعة الان فى اميز مواقع العاصمة الادارية و باطلالة مباشرة على النهر الاخضر ومحور بن زايد يسرنا تواصلكم معنا من خلال: 01040566612
مساحة وحدات مشروع 31 North
قامت شركة النيل للتطوير العقاري nile developments بتوفير مجموعة من الوحدات داخل مشروع 31 North مثل الوحدات الطبية، التجارية، الادارية والفندقية بمساحات بدايتها 18 متر مربع وصولا إلى وحدات ذات مساحة اكبر تصل إلى 307 متر مربع.
الوحدات التي تبدا مساحتها من 18 متر مربع وصولا إلى وحدات ذات مساحة 150 متر مربع ستسلم تشطيب كامل اما بالنسبة للوحدات التي تزيد مساحتها عن 150 متر مربع يتم تسليمها على الطوب الأحمر.
اللونش إداري فقط مع نظام إيجار إلزامي يضمن عائد استثماري ثابت لذا بادر بالحجز الان.

سيتم طرح وحدات إدارية تسليم فوري فى اميز موقع فى العاصمة الإدارية داخل 31 North سارع بحجز تلك الوحدات الان وتمتع بخصومات حصرية: 01040566612

أسعار وحدات 31 North
يقدم 31 نورث تاور 31 North نظام تملك مبتكر يمنح العملاء حرية اختيار حجم الاستثمار وفقا لاحتياجاتهم وإمكاناتهم المالية وذلك من خلال إمكانية امتلاك نسبة محددة من مساحة الوحدة بدلا من شرائها بالكامل مع الاستفادة الكاملة من العائد الاستثماري والخدمات.

امتلاك 25% من مساحة الوحدة بسعر 6.5 مليون جنيه فقط.
امتلاك 50% من مساحة الوحدة بسعر 7.5 مليون جنيه.
امتلاك 100% من مساحة الوحدة بسعر 17 مليون جنيه.

هذا النظام يتم بالشراكة المباشرة مع شركة النيل للتطوير العقاري ويتيح للمستثمرين دخول السوق العقاري بمبالغ أقل كما أنه يوفر فرصة للتوسع التدريجي في الاستثمار مع مرور الوقت.
انظمة تقسيط 31 north

من المؤكد أن شركة النيل للتطوير العقاري ستقوم بتوفير انظمة تقسيط متعددة، مرنة داخل مشروع 31 North لتلائم شريحة كبيرة من المستثمرين مع وجود شرط الايجار الإلزامي الذي يضمن لكافة المستثمرين داخل المشروع عائد استثماري ثابت.

كما سيتمكن العملاء من معاينة وحداتهم على الطبيعة داخل 31N Tower قبل الشراء للتأكد من ملائمتها لهم.

للتعرف على أنظمة تقسيط مشروع 31 North فور الاعلان عنها يرجى التواصل مع فريق المبيعات من خلال: 01040566612